На сегодняшний день в России существует большое количество проектов поселений «Нового типа». Это: Биосферные поселения, Зеленые деревни, Агрогородки, Экопоселения, Поселения Родовых поместий, Экополисы, Города XXI века и т.д.. В России уже существуют на разной стадии развития более 200 Поселений Родовых поместий. Только в Рязанской области насчитывается более четырнадцати таких поселений.
Города перенаселены, коммуникации в аварийном состоянии. Время интенсивного развития мегаполисов завершается. То здесь, то там возникают экологические и техногенные катастрофы. Все чаще население целых городов остаётся без воды и электроэнергии. Климат на планете, из-за почти невозвратного нарушения экологии, начинает меняться, что грозит колоссальными планетарными катастрофами. Социальная и экономическая обстановка крайне нестабильна. А какую воду мы пьем, чем дышим и что едим? Все это сказывается на национальном генофонде. Рождение здоровых детей становится редкостью. У многих развивается депрессия, процветают алкоголизм и наркомания. В то же время огромные сельские просторы России пустуют. Имеется огромное количество деревень и поселков, которые находятся на грани вымирания или уже прекратили своё существование. На их основе можно и нужно создавать поселения «Нового типа».
Подавляющее большинство граждан не имеют возможности переехать в сельскую местность, жить на природе. Необходимо создать условия для переезда всех желающих горожан в сельскую местность. Жизнь на селе должна быть организована на принципиально новом уровне. В чем основной сдерживающий фактор смены места жительства?
На сегодняшний день существуют три основных варианта приобщиться к природе — 1) приобрести участок в садоводческом товариществе; 2) купить домик в деревне, — 3) приобрести земельный участок в коттеджном поселке с домом, или, впоследствии, построить дом. Эти варианты имеют серьезные недостатки.
1 вариант был очень актуален в советское время и в 90-годы фактически спас большинство россиян от голодной смерти. В настоящее время он смотрится архаичным. На 6 сотках невозможно создать самовосстанавливающуюся экосистему, посадить небольшой лес, выкопать пруд…
2 вариант. Как правило, в таких деревнях жители не обеспечены элементами цивилизованной жизни. Инфраструктура, коммуникации, социальное обеспечение, рабочие места или почти отсутствуют, или слабо развиты. Земельные участки небольшие. Малонаселённость. Достаточная удаленность от места работы.
3 вариант. Планировка и зонирование территорий коттеджных поселков выполнены не на должном уровне. Рекреационные зоны слабо развиты. Отсутствуют рабочие места. Жилые дома очень дороги и предназначены для обеспеченных слоев населения. Площади участков очень малы (10-15 соток) и не позволяют создать свой уникальный микроклимат.
Во всех трёх вариантах отсутствуют энергосберегающие и энергоэффективные технологии домостроения, автономное теплоснабжение, электроснабжение и инженерные коммуникации, местное самоуправление и потребкооперация.
В настоящее время появилась альтернатива выше перечисленным вариантам и по нашему глубокому убеждению этот вид проживания, в ближайшее время, станет визитной картой России — жизнь в Родовом поместье.
Родовое поместье — это гектар земли. Определенным образом, обустраивая поместье и высаживая растения, можно создать уникальный микроклимат, который восстановит плодородие, флору и фауну. На гектаре необходимо сделать полную инженерную автономию — вода, отопление, электроэнергия, очистные сооружения. Используя энергоэффективные и экологичные технологии возведения домов, можно до минимума сократить затраты на их строительство и содержание. В своем поместье будет возможность выращивать продукты питания по принципам пермакультуры и органического земледелия. На своём участке земли можно создать свое дело, которое даст семье хороший доход и финансовую независимостью. Можно работать и на ближайшем сельхозпредприятии. В итоге семья, живущая в своем Родовом поместье, будет защищена от внешних факторов. Здесь всегда будут: тепло, электроэнергия, вода. Люди будут употреблять здоровую пищу, дышать чистым воздухом, пить чистую воду, перестанут болеть. Продолжительность жизни существенно увеличится. Начнут рождаться здоровые дети. Появится здоровое и сильное поколение. В итоге: человек со своей семьей будет жить обеспеченно, счастливо и свободно, соответственно Россия станет самой богатой и сильной страной в мире.
Целью данной работы является разработка принципов и аспектов создания поселений «Нового Типа». Необходимо создать на основе поселений Родовых Поместий определенные экспериментальные территориальные зоны, применяя самоуправление и потребкооперацию. Апробировать и внедрять новые социально-экономические отношения, поднимать духовность, создавать культурные и бизнес центры, экотуризм, восстанавливать народные культурные традиции и ремесла, на основе здорового и счастливого образа жизни. В дальнейшем, имея положительный опыт, предложить его другим регионам страны.
Начальный этап. Проводится комплексный анализ местности, климатических и природных условий. Выбирается оптимальный вариант структуры поселения, а в перспективе, круга поселений. Предусматривается защитная зеленая эко-зона вокруг поселения, которая защитит его от неблагоприятных природных факторов. Выбирается место под центр поселения.
Зонирование территории. По периметру высаживается лес — зеленая защитная полоса. Далее участки Родовых поместий. В геометрическом центре — Центр поселения, в котором: -рекреационная зона с водоемом, пляжем и набережной, парк, сквер,
-детская и спортивные площадки,
-общий дом, гостиница и поляна для проведения праздников.
В Центре нескольких поселений ( при наличии площадей) — -спортивный центр,
— место для будущих ярмарок,
-рекреационная зона — каскады прудов, пляжи набережные,
-культурный центр,
-детский образовательный центр,
-гостиницы,
-мастерские народного творчества.
Инженерные коммуникации. На начальном этапе возможно, использовать электрические сети и газоснабжение. В дальнейшем делается упор на полное автономное обеспечение — альтернативные источники энергии (солнечные батареи, ветряки, …), теплоснабжение на основе высокоэффективных экологических систем (солнечные генераторы, солнечные коллекторы, «Пиролизная печь Лачиняна», и т.д.), для водоснабжения — колодцы или скважины, автономные очистные сооружения на основе бактерий. Предполагается строительство дорог безасфальтовым методом, что в несколько раз сократит затраты и сроки строительства.
Комплексное восстановление природы. Автором разработана система восстановления и воссоздания природы «100 Деревьев», которая силами поселенцев в небольшие сроки позволит создавать уникальные природные биосферные образования.
Вся жизнь в поселении организуется на основе местного самоуправления и потребкооперации. Строительство, инженерное обеспечение, благоустройство и озеленение необходимо вести силами самих жителей поселений. Для этого создаются строительные и проектные организации. В управляющей компании должны работать жители поселений.
Предполагается всесторонне изучать и внедрять энергоэффективные и энергосберегающие экологические технологии строительства жилых домов. На сегодняшний день одним из самых энергоэффективных и малозатратных методов являются каркасные дома из легкого самана, или аналогичные, в которых в разы снижаются затраты на возведение и отопление. Архитектурно — функционально — планировочные решения жилых домов и строений поселения в целом должны соответствовать высочайшему профессионально-эстетическому, функциональному уровню, строиться с использованием древних русских традиций.
Обеспечить себя и свою семью сегодня легче в городе, а жить счастливо, в гармонии с природой, можно только в своём Родовом поместье. Наша задача соединить эти два момента, а именно, рядом с создаваемыми сельскохозяйственными комплексами (местом работы) построить поселения «Счастливой жизни» состоящими из Родовых поместий.
6 декабря 2014г. в Москве прошел 1-й Съезд — Федеральный сельсовет, основная цель проведения которого — возвращение к своим корням — Устойчивое развитие России на основе развития сельских территорий.
Для создания поселений «Нового типа» и привлечения людей в такие поселения необходима комплексная работа всех заинтересованных и здравомыслящих людей региона, рекламные и пиар компании с привлечением местных СМИ. Цикл статей, телепередач, круглые столы, конференции, а главное твёрдая уверенность, что будущее России связано с развитием её сельских территорий. При поддержке региональных госструктур, министерств и создании региональной программы — «Развитие сельских территорий на основе поселений Родовых поместий», Рязань может быть в авангарде такого движения в России.
Горохов Юрий Иванович
архитектор, член Союза Архитекторов России, доцент архитектуры, организатор ряда поселений Родовых Поместий в Рязанской области
Рязань, 23.12.2014г.
т. 89105628470, yi-gorohov@yandex.ru
